Насамом деле, былобы правильнее назвать этот раздел «что иотчего НУЖНО защитить», потому что ипотечный кредит выдается только при наличии обязательных страховок. Небудет уВас свободы маневра иввыборе страховой компании— банк предоставит Вам список из«правильных» страховщиков. Новсе это, согласитесь, мелочи посравнению судовольствием жить всобственном доме.
Комплексное ипотечное страхование обычно состоит изтрех компонентов: страхование жизни итрудоспособности заемщика, страхование недвижимости отгибели иущерба ититульное страхование. Неслучайно, что все они ориентированы наразные риски— защита получается максимально полной как для Вас, так идля банка. Страховка жизни итрудоспособности заемщика позволяет небеспокоиться овыплатах банку втаких случаях, как потеря трудоспособности (временная или полная), получение инвалидности или смерть страхователя. Этот полезный договор заключается отдельно накаждого созаемщика— невсе готовы платить «засебя изатого парня». Вслучае смерти или полной нетрудоспособности страховая компания берет насебя обязанность погасить кредит.
Полис, защищающий недвижимость отущерба или гибели, предусматривает выплаты после повреждения квартиры врезультате пожара, стихийного бедствия, действий третьих лиц, удара молнии. Выможете отдельно застраховать только конструктивные элементы— это выгодно, если Вынесобираетесь проживать вквартире, пока нерассчитаетесь скредитом.
Наконец, титульное страхование— это страхование права насобственность. «Внашей жизни все бывает» имошенничество при продаже квартир— нередкость. Ноесли уВас есть договор страхования титула, тоВызащищены отпотери недвижимости. Тоесть квартиру уВас отнять, конечно, могут— порешению суда, нотогда страховая компания возместит еестоимость иВыпросто купите квартиру вдругом, неменее прекрасном, месте.
Иногда вкомплексную ипотечную страховку включается полис гражданской ответственности. Согласно этому документу, Выможете заливать соседей— страховщик компенсирует убытки. Только надо умудриться делать это неспециально. Эта страховка выручит владельцев новых квартир, ведь там так ихочется что-нибудь отремонтировать. Кстраховым случаям относятся причинение вреда жизни, здоровью иимуществу третьих лиц. Словом, это квартирное ОСАГО— автомобилистам объяснять ненужно.
| Виды страховок |
Страховые случаи |
| Жизни итрудоспособности заемщика |
Потеря трудоспособности, инвалидность или смерти страхователя. |
| Отгибели иповреждения имущества |
Повреждение или гибель конструктивных элементов иотделки квартиры врезультате стихийного бедствия, пожара, взрыва, действий третьих лиц. |
| Титульное страхование |
Утрата прав насобственность. |
| Гражданской ответственности |
Причинение вреда жизни, здоровью иимуществу третьих лиц. |
